
立法会房屋事务委员会今日(6日)讨论公屋租金调整幅度。房屋局建议今年加租2.04%,加幅介乎10元至128元,平均为51元,最快今年10月1日生效。房屋局常任秘书长兼房屋署署长李佩诗表示,整体租金增幅温和,今年3月公屋租户的平均每月租金是2519元,剔除了6%的公屋富户及12%由政府缴付租金的综援户后,有九成公屋租户的加租金额将会是80元或以下,相信加幅是可接受的水准。
大部分发言议员认同今次租金增幅相对温和。民建联、港岛东议员植洁铃同时关注现时的租金调整机制,是否能反映住户生活成本上升、通胀等问题,询问当局会否考虑将购买力、消费物价指数等因素纳入调整机制。
李佩诗回应,现行机制是经过长时间讨论及公众谘询而达致,以租户收入作为基础,衡量负担能力是比较合适的做法,而且加租幅度设有10%的上限,租金亦只佔租户收入不超过10%,相对于私人市场的租金佔收入30%,相信可以保障租户的生活。
委员会副主席、九龙西议员梁文广关注,若中东战火持续,油价继续上升,政府会否检讨公屋租金调整机制,加入相关元素,以处理在「两年一检」期间的突发情况。
李佩诗表示,现时设有「租金援助计划」,政府亦不时检视情况,当局过去亦曾推出改善措施,包括放宽申请资格、增加租金减免幅度、延长援助发放年期等,若租户有特殊困难或突发情况,当局会酌情审批。
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